1982〜1992年築, 専有面積56.90㎡〜76.90㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション姫路
兵庫県姫路市土山五丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩20分
1987年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12%割安
相場
770万円
11.5万円/㎡
407
649
891
1,133
AI査定結果
推定相場価格
770万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜891万円
9.7万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年12月5日
エメラルドマンション姫路
678万円（10.1万円/㎡）/ 3階 / 66.9㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 678万円 | 10.1万円 | 3階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 655万円 | 10.4万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/18 | 300万円 | 4.8万円 | 4階 | 63.02㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/09/04 | 678万円 | 10.8万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/12 | 710万円 | 11.3万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は10.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 678万円 | 10.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/10 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 780万円 | 9.3万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/17 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 580万円 | 8.5万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/30 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 920万円 | 11.8万円 | 78.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/08 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 1,000万円 | 12.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 798万円 | 11.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | 安田タウンプラザ 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 798万円 | 11.9万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ドムール姫路 姫路市京町一丁目 | 東姫路駅10分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.91㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 450万円 | 8.0万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークル白浜 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅8分 | 632万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅10分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 650万円 | 10.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
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